1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市神奈川区
60.8万円/㎡
前年比+8.0%
三ツ沢テレス
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
東急東横線 / 反町駅 徒歩8分
1992年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より15%割安
相場
3,176万円
49.0万円/㎡
1,552
2,635
3,718
4,801
AI査定結果
推定相場価格
3,176万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,718万円
40.6万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月28日
三ツ沢テレス
2,699万円（41.6万円/㎡）/ 3階 / 64.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,699万円 | 41.6万円 | 3階 | 64.85㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 三ツ沢テレス 横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 反町駅8分 | 2,699万円 | 41.6万円 | 64.85㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/22 | クリオ鴨居壱番館 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅26分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ片倉町西壱番館 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅31分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ上星川弐番館 横浜市神奈川区羽沢南三丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/29 | ビッグヴァンヒルズ上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅9分 | 2,790万円 | 43.2万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション羽沢町第3 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅4分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション羽沢町第2 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅3分 | 2,398万円 | 46.2万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | グレイス上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.78㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | ホーユウパレス横浜羽沢 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市神奈川区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して31.6%割安です。
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